Капитальный ремонт фасадов

Ремонт фасадов

Периодическое обновление фасада здания – это необходимый шаг для поддержания его эстетических и функциональных характеристик. Именно данная часть строения в большей степени формирует его экстерьер, и появление трещин на поверхности, облупливание краски и другие нарушения внешнего вида говорят о необходимости ремонтных работ. Однако следует учитывать то, что фасад здания также играет важную функциональную роль, поэтому капитальный ремонт обязательно проводится при возникновении признаков его разрушения.

Оформите заявку прямо сейчас или свяжитесь с нами по телефонам
Перезвоните мне

Сделать заказ
  Калькулятор

Особенности капитального ремонта фасадов

Данный вид ремонта отличается от косметического тем, что комплекс работ, который он в себя включает, определяется в индивидуальном порядке и зависит от нескольких факторов (цель, изначальное состояние строения, его тип и т. д.).

Цены на ремонт фасадов зданий

Вид ремонта Стоимость, руб. за кв. м
Косметический ремонт штукатурного фасада
800-900 руб.
Средний ремонт штукатурного фасада
1000-1200 руб.
Капитальный ремонт штукатурного фасада (с частичной отбивкой штукатурки)
900-1500 руб.
Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки) 1300-2000 руб.
Шпатлевание, штукатурка
Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.) от 350 руб.
Сплошная штукатурка с сеткой "рабица" (двойная) от 600 руб.
Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов от 500 руб.
Штукатурка криволинейных поверхностей, откосов от 900 руб.
Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой от 500 руб.
Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкой от 500 руб.
Фигурная штукатурка (под камень) от 900 руб.
Шпатлевание (на один слой) от 90 руб.
Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя) от 250 руб.
Затирка и расшивка швов по кирпичной кладке от 100 руб.
Ремонт трещин (вычинка и штукатурка) от 45 руб.
Окраска фасадаруб.
Очистка облупившейся краски от 35 руб.
Сплошная окраска (на один слой) от 45 руб.
Окраска лепнины от 150 руб.
Окраска оконных рам и решеток (снаружи)руб.
Стандартная рама(1.6*1.0 м) от 300 руб.
Стандартная рама с решеткой от 400 руб.
Витражи высотой и шириной более 2 м.кв. от 600 руб.

Примеры наших работ:

Проведение капитального ремонта фасада целесообразно в следующих случаях:

  • наружные повреждения более 30 % поверхности здания;
  • изменение назначения строения (например, переделка жилого объекта в магазин);
  • поддержание вида и функциональности старых строений, зданий с исторической ценностью.

Комплекс работ по ремонту фасада определяется мастерами после оценки всех имеющих значение факторов. В большинстве случаев он включает в себя следующие виды услуг:

  • подготовка – снятие старой краски и штукатурки, очищение и выравнивание поверхности;
  • изоляция швов между панелями;
  • черновые отделочные работы – грунтовка, шпатлевка, пропитка водоотталкивающими составами;
  • чистовые отделочные работы – окраска, укладка декоративных панелей;
  • восстановление инженерных коммуникаций, которые были сняты.

Таким образом, ремонт фасада зданий представляет собой довольно сложный комплекс работ, который должен проводиться квалифицированными специалистами. Они адекватно оценят состояние фасада и виды мероприятий, необходимых для его приведения в первоначальное состояние.

Виды фасадов, ремонт которых выполняет компания BetterStroy

Мы работаем со следующими типами фасадных систем:

  • вентилируемым. Подобные конструкции используются для защиты наружных стен здания от пагубного воздействия окружающей среды. Они позволяют исключить образование конденсата. Дополнительным преимуществом такой системы является способность аккумулировать тепло и улучшенная звукоизоляция;
  • штукатурным. Капитальный ремонт фасадов этого типа является востребованной услугой в частном секторе, а также при обслуживании административных зданий. Такие конструкции при своевременном обслуживании отличаются хорошей декоративностью и высокими эксплуатационными характеристиками;
  • кирпичным. Этот вид фасада считается наиболее распространенным в российском жилом строительстве. При этом кладка может быть как открытой, так и оштукатуренной;
  • мокрым. Ремонт фасада в этом случае схож с работами на штукатурном фасаде. Главной спецификой здесь является наличие тепло- и звукоизоляционного слоя, уложенного между стеной и штукатуркой.

Важно помнить, что фасад любого вида нуждается в регулярном обслуживании. В противном случае могут возникнуть серьезные проблемы, вплоть до полного разрушения несущих стен здания.

Этапы капитального ремонта фасада здания

Ремонтные работы в этом случае выполняются в следующей последовательности:

  1. Обследование объекта и анализ его состояния. На основании этого делается вывод о необходимости косметического или капитального ремонта.
  2. Составление сметы и согласование ее с заказчиком. В ней указывается перечень необходимых работ и материалов.
  3. Подготовка поверхности. На этом этапе ремонта фасада выполняется его очистка от старой краски, пыли, ржавчины и прочих загрязнений. В ходе этих работ могут обнаружиться различные скрытые дефекты.
  4. Восстановление стен. В ходе этого процесса устраняются выявленные недостатки поверхности, происходит заделка трещин и сколов. Также осуществляется герметизация и гидроизоляция швов.
  5. Шпатлевание и грунтование поверхности.
  6. Финишная отделка. Эта стадия ремонта фасада является завершающей. Она предусматривает покраску поверхности или ее облицовку плиткой, сайдингом, камнем и другими материалами.

Капитальный ремонт фасада зданий в Москве силами компании BetterStroy

Специалисты нашей компании предоставляют все виды услуг, связанные с ремонтом фасадов зданий, и гарантируют высокое качество результата. В чем заключаются преимущества обращения к нам?

Высококвалифицированные сотрудники адекватно оценят перечень работ, которые потребуются для восстановления фасада. За умеренную стоимость вы получите отличный результат.

Мы сотрудничаем как с частными заказчиками, так и с крупными компаниями. Имеем опыт выполнения заказов любых категорий сложности.

На проведение капитального ремонта фасада здания заключается договор, в котором прописываются все этапы и цели работ. Это избавит вас от неожиданностей в виде повышенной стоимости или продленного срока мероприятий.

Для ремонта фасада в Москве применяются только качественные расходные материалы и современная техника.

По любым вопросам, а также для оформления заказа обращайтесь по телефону.

Смотрите также: